1991〜2001年築, 専有面積61.80㎡〜81.80㎡の平均販売価格
東京都
97.9万円/㎡
前年比+17.7%
三鷹市
84.6万円/㎡
前年比-2.4%
コンフォール井の頭公園南
東京都三鷹市下連雀六丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩24分
1996年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 71.8㎡の場合
相場
5,762万円
80.3万円/㎡
2,965
4,830
6,694
8,559
AI査定結果
推定相場価格
5,762万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,830万円〜6,694万円
67.3万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
コンフォール井の頭公園南
5,490万円（76.5万円/㎡）/ 5階 / 71.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 5,490万円 | 76.5万円 | 5階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 5,790万円 | 80.6万円 | 5階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 5,990万円 | 83.4万円 | 5階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 6,280万円 | 87.5万円 | 5階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 6,480万円 | 90.3万円 | 5階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/21 | 4,480万円 | 62.4万円 | 5階 | 71.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/27 | 5,940万円 | 75.4万円 | 5階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 6,280万円 | 79.7万円 | 5階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/11 | 3,780万円 | 67.9万円 | 4階 | 55.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/04 | 5,550万円 | 69.5万円 | 3階 | 79.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/29 | 5,680万円 | 71.1万円 | 3階 | 79.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | コンフォール井の頭公園南 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅24分 | 5,490万円 | 76.5万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2022/03/26 | コスモ吉祥寺南アーバンフォルム 三鷹市下連雀六丁目 | 吉祥寺駅分 | 5,500万円 | 76.4万円 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズマンション三鷹下連雀 三鷹市下連雀六丁目 | 吉祥寺駅25分 | 4,180万円 | 68.0万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/27 | 藤和シティコープ三鷹下連雀3 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅18分 | 4,599万円 | 74.9万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/22 | 吉祥寺南パーク・ホームズ 三鷹市下連雀五丁目 | 吉祥寺駅31分 | 6,270万円 | 83.1万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/18 | 三鷹パーク・ホームズ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 4,998万円 | 66.4万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/06 | オーベル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅36分 | 5,498万円 | 80.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、三鷹市では2.4%下落しています。